LE PERREUX SUR MARNE, en EXCLUSIVITE.
Quartier Sud de la ville, au grand calme dans une résidence très sécurisée, verdoyante et très bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de 3/4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, pour une surface de 66m² avec un beau séjour double de 25m² exposé plein Ouest, 2 chambres (3ème chambre réalisable aisément), salle de bains, cuisine avec cellier, dégagement avec placard, WC séparé. Parking en placement libre et cave au sous-sol.
Secteur très résidentiel à tout juste 10 min du RER E (futur métro ligne 15), 2 min des commerces, 7 min des écoles et de la Marne.
Résidence très appréciée pour son environnement et sa qualité de vie, en retrait de la rue au calme.
Prévoir un rafraichissement de l'appartement.

Les points forts :
- la localisation : au sud de la ville, proche RER E, écoles, commerces et bords de Marne
- la situation : dans une impasse, loin de la rue, au calme
- l'état d'entretien de la copropriété
- 3 chambres possibles
- appartement traversant
- classement énergétique : D

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.