Situé au 4ème étage, ce T3 traversant bénéficie d'une grande terrasse de plus de 25 mètre carré, orientée sud-ouest, offrant un cadre lumineux et sans vis-à-vis.
Le séjour/cuisine s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un espace de vie fluide et convivial.

Deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement fonctionnel complètent cet appartement, idéalement conçu pour le confort quotidien.

Les prestations assurent un excellent niveau de qualité :
Parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Volets roulants électriques et double vitrage isolant.
Chauffage collectif performant garantissant un confort optimal.
Résidence sécurisée avec digicode, vigik et ascenseur.
Local vélos et stationnements en sous-sol.
Un cadre de vie privilégié, dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant :
Commerces et écoles accessibles à pied.
Bords de Marne et espaces verts à proximité immédiate.
Transports : RER A et bus direction Vincennes, Nogent et Paris.
Accès rapide à l'A4 et à la N486.
Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges – RT 2012 / RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6 69 39 25 69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)