À VENDRE – 2 pièces en rez-de-chaussée avec parking et cave

À proximité des commerces, des lignes de bus 116 et 120, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, et à seulement 15 minutes du RER E (station Nogent/Le Perreux).
Immeuble sécurisé de quatre étages en pierre de taille récemment ravalé.

Il comprend une belle entrée avec dressing, un séjour, une chambre confortable avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des wc indépendants.
Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

? Confort et sécurité :
Logement en très bon état général
Aucune anomalie électrique
Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes
Porte blindée
Coffre fort
Alarme
Chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude incluses dans les charges








Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 798 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
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