Appartement 5 pièces avec terrasses et balcons – Le Perreux-sur-Marne

Découvrez ce splendide appartement 5 pièces situé au 6? étage d'un immeuble neuf à l'architecture néoclassique raffinée, au coeur d'un environnement paisible et recherché du Perreux-sur-Marne.
Ce bien d'exception séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs privatifs : deux terrasses et plusieurs balcons offrant des vues dégagées sur les toits et la verdure.
Il se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Atouts du programme :
Architecture néo-haussmannienne signée par le cabinet Didier Zozio
Résidence élégante et intemporelle, inspirée du style classique parisien
Certification RT 2012, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique
Matériaux nobles et finitions soignées : pierre de parement, ferronneries, corniches, pergolas
Prestations intérieures haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grand format, robinetterie mitigeur thermostatique
Résidence entièrement close et sécurisée : digicode, Vigik®, vidéophone et portes palières A2P
Coeur d'îlot paysager et espaces verts communs conçus pour la détente et la convivialité
Stationnements en sous-sol et locaux vélos/poussettes

Transports & commodités :
À proximité immédiate du RER E – Nogent – Le Perreux et du RER A – Val-de-Fontenay
Futur métro 15 Est du Grand Paris Express à l'horizon 2030
Accès rapide à l'A86, l'A4 et Paris Porte de Vincennes (7,7 km)
Nombreuses lignes de bus (123, 116) à 2 minutes à pied
Commerces, écoles, crèches, gymnases et équipements sportifs à proximité
Bords de Marne, promenades, centre culturel et piscine accessibles à pied

Qualité de vie :
Cadre verdoyant et résidentiel, entre Marne et centre-ville
Frais de notaire réduits et garanties constructeur complètes
Espaces extérieurs généreux : balcons, loggias et terrasses privatives
Hall d'entrée design, signé par un architecte d'intérieur
Résidence neuve, faibles charges et confort acoustique optimal

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30-09-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.