Rare !
Secteur du Pont de Bry, notre agence à le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 4 pièces en duplex, d'une superficie utile de 100m² (83.64m² loi Carrez).

Il est composé d'un premier niveau avec séjour et cuisine 'US' entièrement équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC, 2 balcons.

Le niveau supérieur offre une grande chambre avec un espace 'salle de jeux' de 34m² au sol (18m² loi Carrez), une salle d'eau privative avec douche à l'Italienne et WC.

Au calme et à proximité des commerces et des écoles, situé au dernier étage d'une résidence de bon standing de 2013, l'appartement est équipé de volets électriques, vidéophone, parquet chêne, fibre optique...

1 box en sous-sol complète le bien avec la possibilité d'acheter un second box.

Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.