Votre agence LOGER - IMMO vous propose ce bel appartement 3 pièces de 63,34 m² Loi Carrez, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des bords de Marne, des lignes de bus et à seulement 15 minutes à pied du RER E (Nogent – Le Perreux et futur métro.

Cet appartement lumineux et en excellent état général se compose de :
Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon,
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée,
Deux chambres confortables,
Grande salle de bains,
Un cellier, une penderie, un dégagement,
WC séparés.
Vous bénéficierez également :
D'une grande cave en sous-sol pour un rangement optimal,
D'un espace de stockage commun dans les parties communes,
Et de la possibilité de louer un stationnement à proximité.
Appartement isolé par l'intérieur pour un meilleur confort thermique et phonique.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 299 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.