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Appartement familial

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Descriptif du bien

Au Perreux sur Marne, dans le quartier prisé de La Prairie de Nogent, cet appartement familial de 90,33 m² prend place au troisième étage, avec ascenseur, d'une charmante résidence.
Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une luminosité constante qui accompagne les espaces de vie tout au long de la journée.

Dès l'entrée, les volumes sont confortables et bien agencés.
L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur deux balcons, prolongés par une cuisine aménagée et équipée favorisant les échanges et la convivialité.

L'espace nuit dispose de trois chambres, toutes équipées de penderies pour un confort optimal. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain.
Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent cet espace de manière fonctionnelle.

Pour parfaire ce bien, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent agrémenter l'ensemble.

Un emplacement de choix pour une vie tout à pied
À proximité immédiate des écoles (de la crèche au lycée), des commerces de bouche, des supérettes et restaurants, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La gare RER E de Nogent–Le Perreux est accessible en 12 minutes à pied ou 5 minutes en bus, tout comme le centre-ville.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Détails

Annonceur INSTANTiMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA7777-INSTANTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94170
Ville Le Perreux-sur-Marne
Quartier Le Plateau
Mise en ligne 28/05/25 04:26
Mise à jour 28/05/25 04:26
A Proximité La Prairie de Nogent

A propos du prix

Prix 560 000 €
Prix m2 6 223 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 90 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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