IMMO JUSTE et Matthieu Duché vous proposent cette maison d'habitation d'environ 95m² habitables, mitoyenne d'un côté, sise sur un terrain de 354m², située en centre-ville. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour(25.45m²), une cuisine aménagée et équipée(15m²), une arrière-cuisine(3.54m²) et un WC(1.28m²). Au 1er étage, une chambre(17.2m²) et une salle de douche avec WC(4.66m²). Au 2ème étage, une 2ème chambre(14.4m²) et une salle de douche avec WC(5.05m²). Le bien est complété par un garage non attenant à la maison(13.5m²), un atelier(6.3m²) et un débarras. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par le biais d'une chaudière récente(3 ans), alimentée par le gaz de ville. L'ensemble est à rénover. Un audit énergétique a été réalisé. Une visite virtuelle est disponible sur notre site www.immojuste.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000€ inclus. IMMO JUSTE pour vous! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Matthieu Duché enregistré au RSAC de Versailles n°893 478 404 matthieuduche@immojuste.fr Téléphonez au 06.72.45.59.09

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Matthieu DUCHÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 478 404 de Versailles