Maison de bourg de 90 m² – Le Pellerin – Jardin et garage

Située sur la commune du Pellerin, dans un environnement agréable, cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial ou un premier achat.

D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 24 m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, les 2 séparés par une simple cloison,
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains offrant un agencement pratique pour toute la famille.
Implantée sur une parcelle d'environ 550 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin d'environ ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté prestations :
- Maison sur 2 niveaux
- Chauffage électrique
- Assainissement tout-à-l'égout
- Garage avec stationnement intérieur
- Maison entretenue
- 3 chambres
- garage
- DPE D

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Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas
Carte T CPI44012023000000050
RCP 103165800.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr