Vente Maison Le Pellerin 44640 ,5 99.55m² 307 000 €

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LE PELLERIN - PLAIN PROCHE CENTRE

Le Pellerin 44640 Victor Hugo

Descriptif du bien

David Burban, votre conseiller Sublimons, vous propose cette charmante maison de plain pied d'environ 100 m² située dans un quartier calme du PELLERIN composée d'une entrée desservant une grande pièce de vie traversante donc lumineuse avec cheminée / insert et accès à deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres (trois initialement), un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier / buanderie et un grand garage avec cave.

Magnifique parcelle de 1486 m² avec deux terrasse dont une couverte et, en annexe, un atelier/ cabanon de jardin.

Puits raccordé à la maison avec compteur d'eau existant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

Détails

Annonceur SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 416034-SUBLIMON

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44640

Ville Le Pellerin

Quartier Victor Hugo

Mise en ligne 09/01/26 05:31

Mise à jour 09/01/26 05:31

A propos du prix

Prix 307 000 €

Prix m² 3 084 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 99.55 m²

Surface du terrain 1486 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 1970-1980

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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307 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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