Au coeur d'un environnement recherché, cet appartement familial réunit des qualités devenues rares : calme, lumière, extérieur généreux et toutes les commodités accessibles à pied.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une exposition très ensoleillée et d'un véritable sentiment d'espace.
L'appartement développe une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les repas, les moments en famille ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste réception traversante. L'espace nuit propose: 4 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, un espace buanderie et de nombreux rangements.
La vue est très dégagée que ce soit depuis la terrasse du salon ou depuis le balcon des chambres Une cave et un double box complètent le bien.
Au quotidien, tout se fait à pied : écoles au pied de la résidence, commerces, RER, berges de Seine, promenades et activités sportives.
Un appartement lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, pour une famille souhaitant conjuguer espace, praticité et qualité de vie.

Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 447 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034