Corps de ferme exceptionnel à Fesmy-le-Sart de 248 m²

Cette magnifique propriété de 248 m² vous offre un cadre de vie unique et paisible. À proximité des villes suivantes :
Guise (à environ 10 km)
Le Nouvion-en-Thiérache (à environ 15 km)
La Capelle (à environ 20 km)
Valenciennes / Cambrai / Maubeuge (40 Km)

Ce bien d'exception vous offre un séjour unique de 65 m² avec accès par baie vitrée sur le jardin, une large salle à manger, un salon cosy avec sa magnifique cheminée en pierres bleues, une grande cuisine équipée et fonctionnelle, agrémentée de son électroménager, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bain modernes, un dressing ou bureau et une grande chaufferie.
Une belle cave voûtée, un large grenier, une dépendance de 45 m², et la grange de 80 m² viennent compléter cette bâtisse!

Le système de chauffage est assuré par une chaudière à bois avec production d'eau chaude. L'eau est alimentée par un forage, et l'ensemble des toitures sont neuves. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, garantissant une excellente isolation.
DPE 2025 : C - GES 2025 : A
Résultats assez bluffants pour ce type d'immeuble !

Bâtie sur une parcelle de 6363 m² aménagée de la manière suivante :
Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules,
Une partie jardin facilement entretenue par un robot tondeuse,
Deux pâtures, idéales pour vos petits et grands compagnons! .

Ce bien rare sur le marché ne nécessite aucun travaux. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un corps de ferme exceptionnel dans un cadre verdoyant et tranquille.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 614 735