Local Commercial - 516 m² de Potentiel
Découvrez ce local commercial spacieux de 516 m², situé dans un emplacement stratégique, prêt à être transformé en un espace commercial florissant. Avec une surface au rez-de-chaussée de 180 m², ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires.

Imaginez-vous en train de créer un espace commercial dynamique et accueillant, où chaque détail est pensé pour attirer et fidéliser la clientèle. Les grandes ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et authentique, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Ce local est conforme aux normes ERP, ce qui signifie qu'il est prêt à accueillir du public en toute sécurité.

Bien que l'intérieur du local nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. Les parties communes nécessitent également quelques petits travaux, mais avec un peu d'imagination, vous pouvez créer un environnement accueillant et fonctionnel pour vos clients et vos employés.

Profitez d'un parking commun pour faciliter l'accès de vos clients et employés. L'extraction est également disponible, ce qui est un atout majeur pour les commerces nécessitant une ventilation efficace.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local commercial en un espace commercial prospère et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des restaurants, des écoles, et surtout le départ de la station de ski de Serre-Chevalier Monetier.
Un etablissement qui acceuille des clients pour un tourisme 4 saisons.

Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 028 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 34018274000043 Gap