Venez découvrir en exclusivité ce magnifique corps de ferme rénové.

Idéalement située dans un hameau calme du Monastier sur Gazeille, cette maison en pierre sise sur un terrain de 1100 m² est composée d'une partie habitation et d'une partie gîte.

La partie habitation d'environ 160 m² composée au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie d'environ 35 m², d'une grande cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche, d'un WC indépendant et d'un dressing. Au premier étage de la partie habitation une troisième chambre avec WC ainsi qu'un bureau complète le bien.

La partie gîte d'environ 65 m², avec son accès indépendant et sa terrasse se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres avec une salle d'eau et un WC par chambre. Le gîte peut accueillir 7 voyageurs.

Une partie de combles aménageable reste disponible pour éventuellement créer un deuxième gîte.

Menuiseries double vitrage PVC, chauffage bois, granules et électrique, panneaux solaires.
Taxe foncière 1300€.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350