L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette magnifique maison en pierres avec dépendance, hangar et 2 ha775 de pâturages à 5 mn du Mêle sur Sarthe et 20 mn d'Alençon .

Cette belle propriété offre une sérénité et un confort .

Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger/ séjour de 56 m2 avec cheminée/insert, une chambre, un WC et une salle d'eau et une buanderie .

A l'étage, une superbe mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain, un WC, un bureau et un débarras .

Une grande dépendance comprenant deux box ,une cave et un fournil .
Un hangar de 100m2 en excellent état.

Un garage indépendant et un Carport de 95 m2 .

Un endroit idéale pour les amoureux de la nature et pour accueillir des animaux .

Un bien très rare à la vente situé de plus dans un endroit calme et verdoyant .

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com .

Les risques auxquels sont exposés ce bien sont sur le site :www.georisque.gouv.fr .

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681