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Superbe longère

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Descriptif du bien

Superbe longère, rare à la vente

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente cette longère entièrement rénovée d'environ 208.67m² au coeur d'un petit village normand à 10 min du Mêle sur Sarthe.

Ce bien d'exception vous charmera par sa restauration prestigieuse et chaleureuse conservant l'âme de cette ancienne fermette du village.

Elle est agencée comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 63 m2 comprenant son beau séjour
sa cheminée centrale reliant son lumineux salon, sa cuisine aménagée et équipée, son bureau avec accès extérieur et son espace bar. Vous y apprécierez également ses deux belles chambre, son spacieux dressing et sa salle de d'eau avec WC.

A l'étage, sa passerelle vous conduira vers trois belles chambres, une salle jeux et sa magnifique salle de bain avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez de sa terrasse en bois de 100m2 qui vous dirigera vers une belle dépendance fonctionnelle de 140m² en bois, avec son garage et sa buanderie.
Cette annexe vous offrira de très grands volumes pour vos projets ( isolée, bétonnée au RDC, grand espace ouvert et lumineux à l'étage, eau, électricité).

Le tout est édifié sur son terrain clos et entretenu de 1763m². Assainissement conforme.


Le haut standing de ce bien est un véritable gage de qualité et d'élégance de par ses matériaux; murs en chaux et en pierre du pays, parquets en chêne massif, poutres , huisseries en aluminium.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle.

Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 411 930 € (dont 3.50% à la charge de l'acquéreur)

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre? prenez contact avec notre équipe, Aurélie BELLOCHE se tient à votre disposition au 06.25.22.92.05.

'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Aurélie BELLOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM547-PERRIN61
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 61170
Ville Le Mêle-sur-Sarthe
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:43
Mise à jour 07/06/25 04:43

A propos du prix

Prix 411 930 €
Prix m2 1 975 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 208.67 m2
Surface du terrain 1763 m2
Pièces: 11
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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