IMMÖÖ vous invite à découvrir le charme intemporel de cette longère nichée au coeur de la campagne normande. Malgré sa note énergétique en F, ce bien est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.
Un séjour spacieux de 37 m² avec une belle lumière naturelle et une cheminée à insert, 3 chambres, dont une pouvant se situer au rez-de-chaussée, et un grenier à aménager, offrant un fort potentiel pour agrandir cette propriété selon vos envies.
Un vaste terrain en bord de Seine offrant calme, verdure, et possibilités infinies pour vos projets extérieurs. Vous pourrez personnaliser cette demeure à votre goût et lui redonner tout son éclat, tout en bénéficiant de son emplacement privilégié.
Les travaux à prévoir sont l'occasion de moderniser tout en respectant l'authenticité de cette maison pleine de caractère à seulement quelques minutes de Duclair et Jumièges.

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5752.23 € et 5752.23 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322