L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en Exclusivité cette maison individuelle à rénover.
Située sur la commune du Mesnil Esnard (76240), cette maison se situe dans un environnement calme et maîtrisé, tout proche de l'établissement scolaire de la Providence.

La maison possède un gros potentiel avec ses 6 chambres ou la possibilité d'agrandir la pièce de vie avec une des deux chambres du rez de chaussée.


AU RDC :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un salon - séjour
- Un Wc séparé
- Un couloir
- Deux chambres
- Une salle de bain

Au premier ÉTAGE :
- 4 chambres
- Une salle de douche
- Un couloir
- Un Wc séparé

EXTÉRIEUR :
- Une place de parking
- Une terrasse
- Un jardin
- Un sous sol de 80 m2
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- Superficie habitable de 160 m2
- 5/6 chambres
- Menuiseries en PVC DV et Bois SV
- Chauffage Fioul
- Volets roulants manuels et électriques
- DPE : F 350 / E 69
- Parcelle de 424 m2
- Taxe foncière : 1300 euros

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : David DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 212 373