Découvrez cet appartement T4 de 74,04 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1974. Non meublé, il offre 3 chambres et un séjour de 17 m², parfait pour une vie familiale ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le balcon de 9 m² vous invite à profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état et comprend une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave est également incluse.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 min à pied, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires et des collèges à 5 min en voiture. Des parcs et jardins, des hôpitaux, des médecins généralistes, des restaurants, et des magasins d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA CLE DE L'IMMO : Pascaline HUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877484931 MELUN - Pascaline HUBERT
RCP SERENIS Assurances ACI15305