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? Un vrai coup de coeur : 3/4 chambres + extérieur au calme,

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Descriptif du bien

? Maison familiale lumineuse et chaleureuse – Quartier Richepin, Le Mans ?

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mans, au calme de la rue Richepin, cette jolie maison allie confort moderne et charme d'un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement serein tout en restant proche du centre-ville.

? Les atouts de la maison :

3 à 4 chambres : de beaux volumes offrant flexibilité selon vos besoins (famille, bureau, chambre d'amis).

Un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Cuisine aménagée et partiellement équipée, fonctionnelle et ouverte sur les possibilités d'aménagement.

Confort moderne : chauffage électrique domotisé pour une gestion optimisée au quotidien.

Praticité : WC indépendant au rez-de-chaussée + grande salle d'eau avec 2? WC.

Extérieur agréable : petit jardin facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours, complété par un carport.

Volets roulants pour plus de confort, d'isolation et de sécurité.

? Un emplacement privilégié
Le quartier Richepin séduit par son atmosphère calme et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun… Vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville du Mans.

? Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un secteur recherché sans compromis entre tranquillité et praticité.

Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AF FINANCE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM278-AFFINANCEAUDREY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 72100
Ville Le Mans
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 24/09/25 04:42
Mise à jour 24/09/25 04:42

A propos du prix

Prix 225 000 €
Prix m2 1 875 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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