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Spécial investisseur

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Descriptif du bien

Sous compromis : À vendre : Appartement T3/4 – 65 m² – Idéal famille ou investisseur – Proche écoles et commerces

Description :
Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé au 3? étage d'un immeuble idéalement placé. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses en fonction des projets, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour une famille ou un investisseur.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 65 m².
Pièces : 4 , incluant 3 chambres.
Cave privative, idéale pour le stockage.
Ouvertures en PVC, offrant une bonne isolation thermique, DPE en D.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût.
Proximité et commodités :
Écoles :
Crèche, maternelle et école élémentaire à 5 minutes à pied.
Collège à 10 à 15 minutes de marche.
Commerces : Alimentation générale à 5 minutes à pied.
Transports : Arrêt de bus à proximité immédiate.

Emplacement idéal pour une vie pratique et confortable.
Excellent potentiel locatif pour un investisseur, grâce à la demande élevée dans le secteur.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T3/4.

Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1929-PATRIMOINEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 72100
Ville Le Mans
Quartier Petite France
Mise en ligne 25/05/25 03:33
Mise à jour 25/05/25 03:33

A propos du prix

Prix 72 000 €
Prix m2 1 108 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 65 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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