LE MANS
Secteur VILLARET

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES

L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente ce bien rare sur le marché, dans un secteur calme et très prisé du MANS, à 5 min à pied de toutes commodités.

Cette maison individuelle de 1992, dans un état impeccable, offre une surface habitable de 90 m² avec 3 chambres dont 2 équipées de grands placards, une salle d'eau avec un wc, un lumineux séjour doté d'une cheminée avec insert pour les soirées plus fraîches, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie et son accès à la terrasse et un second wc indépendant.
Un garage de plus de 15 m² permet un stationnement intérieur.
Coté extérieur, vous vous installerez sur la terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximale à l'abri des regards et son jardin de 300 m² entièrement clôturé à l'arrière profitera aux plus jeunes ou aux animaux de compagnie.
Grâce aux 2 abris de jardin vous aurez l'espace nécessaire pour y stocker les outils et autres équipements.

Ne tardez pas pour venir la découvrir !

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.