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Maison d'habitation

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Descriptif du bien

Votre agence « Immo mais pas que » vous propose de découvrir cette magnifique maison, entièrement réhabilité à neuf, bénéficiant de la garantie décennale, de l'assurance dommages-ouvrage et de frais de notaire réduits. Située dans un quartier calme et verdoyant de Le Mans. Avec ses 94,62 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse, parfait pour toute la famille.

Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses, cette maison vous assure un espace de vie fonctionnel et agréable. Les 2 salles d'eau modernes et les 2 WC ajoutent au confort quotidien de la maison. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, vous offrant ainsi une tranquillité optimale.

L'intérieur de la maison est soigné et raffiné. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis, tandis que le salon spacieux est baigné de lumière naturelle. Les chambres, à la fois spacieuses et lumineuses, vous offriront un cadre de vie paisible et agréable.

De plus, cette maison est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour le télétravail ou le divertissement.

Située dans un secteur agréable de Le Mans, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une boulangerie, des écoles, un restaurant, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Une alimentation générale est également accessible en quelques minutes, et un hôpital se situe à 5 minutes en voiture, garantissant une tranquillité supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre famille.

ACHAT/VENTE - Immo mais pas que 73 place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM5343 - PAUL-THéO-PASQUE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 72000
Ville Le Mans
Quartier Centre
Mise en ligne 21/07/25 04:15
Mise à jour 21/07/25 04:15

A propos du prix

Prix 338 900 €
Prix m2 3 582 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 94.62 m2
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 14 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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