Votre agence « Immo mais pas que » vous propose de découvrir cette charmante maison, entièrement réhabilité à neuf, bénéficiant de la garantie décennale, de l'assurance dommages-ouvrage et de frais de notaire réduits. Avec ses 91,47 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 22 m², véritable coeur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée, ravira les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une deuxième salle d'eau, également rénovée. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
Cette maison, en excellent état, est équipée de la fibre optique, vous offrant une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement.

Côté emplacement, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun permettent un accès facile au centre-ville de Le Mans. Écoles, commerces, restaurants et professionnels de santé sont accessibles en quelques minutes. Une boulangerie se trouve également à proximité, idéale pour vos petits-déjeuners gourmands. Enfin, un hôpital situé à quelques minutes en voiture assure une tranquillité supplémentaire.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison entièrement rénovée.

ACHAT/VENTE – Immo mais pas que, 73?rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir.



Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.