Karacterre® Le Mans - Duplex de caractère au coeur du Vieux Mans, au sein d'un hôtel particulier classé Monument Historique.
137 m² empreints d'élégance et d'authenticité, entre poutres du XVI? siècle, volumes cathédrale et atmosphère intimiste.

Situé au 2? étage d'un remarquable hôtel particulier du centre historique du Mans, ce duplex offre un cadre de vie rare, mêlant charme Renaissance, calme et cachet architectural exceptionnel.

Dès l'entrée, une vaste pièce de distribution donne accès à la cuisine aménagée et équipée, à une grande chambre de 20 m² actuellement aménagée avec bibliothèque, à une salle d'eau, à une buanderie ainsi qu'au couloir menant aux espaces de réception.

Le salon et la salle à manger séduisent immédiatement par leurs volumes et leur atmosphère chaleureuse. La salle à manger cathédrale, culminant à plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, met particulièrement en valeur les poutres anciennes et le caractère unique du lieu.

L'appartement dévoile tout au long de la visite ses tomettes anciennes, ses jeux de niveaux, ses vues dégagées sur les toits et cours du Vieux Mans ainsi qu'une ambiance élégante et hors du temps.

À l'étage, une belle suite parentale aux poutres apparentes dispose de son dressing et de sa spacieuse salle d'eau.

Une cave saine complète ce bien.

Petite copropriété de 5 copropriétaires. Fibre installée.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et du marché des Jacobins, dans l'un des secteurs les plus emblématiques du Mans.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
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Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS
RCP 8 592 678 COVEA PJ