Découvrez ce charmant appartement T2 au Mans, situé à la 1 rue du Manoir. Construit en 2009, cet appartement de 42,13 m² offre une vue apaisante sur la campagne. Situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'état intérieur et des parties communes est en bon état, avec un chauffage individuel et une conformité aux normes PMR. Un balcon, un stationnement extérieur et un sous-sol complètent ce bien. En termes de commodités, un restaurant est à 5 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied, deux tramways à 15 minutes à pied, quatre parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et un hôpital à 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour une vie confortable et pratique. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.70 et 670.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STATERA CONSEIL : Sylvain LECORNU
Agent commercial (Entreprise individuelle)