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Grand appartement neuf de 105 m²

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Descriptif du bien

Secteur Haut de Gazonfier
LE MANS

L'agence Immo Charton vous propose à la vente ce grand appartement de 105 m², entièrement neuf avec des prestations de qualité, très lumineux, réparti sur 2 niveaux, au coeur d'une résidence agréable, calme et sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc indépendants et une buanderie.
Coté extérieur, un balcon et, une courette pouvant être transformée en une belle terrasse, permettent de profiter des beaux jours.
Deux places de stationnement (aérienne et au sous-sol) et une cave de 19.70 m² rendent ce bien complet.
Un arrêt de la ligne 12 (SETRAM) passe à 300 m de la résidence.

Fibre, chauffage électrique et menuiseries alu double vitrage.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Immo Charton
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CC2025-0189-CHARTON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 72000
Ville Le Mans
Quartier Eysses
Mise en ligne 04/08/25 03:33
Mise à jour 04/08/25 03:33

A propos du prix

Prix 338 000 €
Prix m2 3 218 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 105.04 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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