Découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² construite en 2015, sur un terrain de 598 m² orienté sud-ouest, cette propriété offre un cadre de vie serein et fonctionnel.

Le coeur de la maison se compose d'un séjour spacieux de 40 m² avec une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée.
Vous y trouverez également trois chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant, assurant le confort de chacun.

À l'étage, une pièce en mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre.

Les ouvertures en PVC double vitrage et ses volets roulants garantissent une excellente isolation.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'un air stationnement pour trois véhicules. Une pergola, une cabane ainsi que un puit de récupération d'eaux pluviales viennent compléter le jardin.

La maison est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement au tout-à-l'egout.

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 5 min à pied) et des services essentiels : crèche à 5 min à pied, écoles, commerces et professionnels de santé à 5-10 min en voiture.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.

Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / mokrane@balsane.fr, dès aujourd'hui pour une visite ou pour tout accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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