Maison individuelle à vendre – Le Luot


Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle sur sous-sol offre un beau potentiel après rénovation.


D'une surface habitable d'environ 91,93 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 28,74 m² exposé sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.


Édifiée sur un terrain d'environ 8000 m², elle dispose d'un vaste espace extérieur idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.


Le sous-sol complet ainsi que le grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser les volumes et d'exploiter pleinement son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.