Jolie maison de caractère
Descriptif du bien
Maison 7 pièces 170 m² Terrain 2 625 m²
Belle maison de caractère de 1870, rénovée avec soin en 2013, située dans un environnement calme et verdoyant au Lude, dans la Sarthe.
Au rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie de 62 m² avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre
- 2 salles d'eau
- 2 WC indépendants
- Grand cellier avec rangements
- Accès direct à une terrasse exposée sud-ouest de 40 m²
À l'étage :
- 3 grandes chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, etc.)
- Escalier en bois d'origine restauré
Extérieurs :
- Terrain clos et arboré de 2 625 m²
- Cave à vin
- Terrain de pétanque
- Dépendance avec garage et pièce de 30 m² pouvant accueillir des invités
Les plus :
- Charme de l'ancien avec tout le confort moderne
- Maison lumineuse, toutes les pièces ont une fenêtre
- Environnement calme et sans vis-à-vis
Maison idéale pour une famille ou résidence secondaire. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
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Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170.00 et 2980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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