Appartement T2 – Résidence sécurisée – Le Luc-en-Provence

Situé au calme, au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2013, cet appartement T2 en excellent état se trouve au 2? et dernier étage avec ascenseur.

D'une surface de 41.15 m², il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable terrasse.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau, wc, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une chambre avec rangement.

Le bien dispose d'une climatisation dans la pièce de vie, chauffage électrique et de la fibre.

Une place de parking ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Appartement conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je vous accompagne avec plaisir dans votre projet.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Maëva BIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 494 100 - Draguignan