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Maison 6 pièces 155m2

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Descriptif du bien

À seulement 3 km du centre-bourg, cette belle demeure en pierre, construite en 1838, vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, promet de beaux moments de convivialité.
La maison offre quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique avec douche.
Les combles aménageables représentent un véritable atout : imaginez une suite parentale, un bureau inspirant ou une salle de jeux pour les enfants.
Côté dépendances, vous trouverez :
Une cave
Un vaste garage de 85 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du rangementLe tout est implanté sur un terrain d'environ 1 560 m², parfait pour les amoureux de nature, de jardinage ou simplement de tranquillité.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez VVMimmo dès aujourd'hui !

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur VVMIMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM620-WARRION
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44430
Ville Le Loroux-Bottereau
Quartier Le Port
Mise en ligne 30/09/25 04:42
Mise à jour 30/09/25 04:42

A propos du prix

Prix 261 500 €
Prix m2 1 688 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 155 m2
Surface du terrain 1760 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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