Venez découvrir cette charmante maison individuelle, construite en 1990 et rénovée en 2022.

De plain-pied, elle offre un espace de vie lumineux et convivial de 40 m² comprenant un salon/séjour avec insert et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille.
Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, au calme et d'un jardin clos de 451 m², sans vis-à-vis.

Un garage et deux places de stationnement privatives, sécurisées par un portail, complètent l'ensemble.

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Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA VISITE ANGERS NEY : Ilona TARDIF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 471 956
RCP GALIAN