Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 11 min de Fontenay-le-Comte, à 20 min de Luçon et 45 min de La Rochelle, cet ensemble immobilier dans la commune de Le Langon comprenant une maison principale d'environ 111 m², une maison à rénover de plus de 100 m² et un grand hangar de plus de 260 m².
La maison principale se compose : d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un wc. Au rez-de-jardin : une buanderie, une chaufferie et une cave.
La maison à rénover, au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage : un palier dessert une chambre et 2 pièces.
A l'extérieur vous découvrirez sur une parcelle de plus de 2 700 m², un jolie jardin avec en complément 2 garages et un grand hangar de plus de 260 m² pour mettre vos voitures à l'abri ou si vous avez un projet professionnel.
Vous aurez la possibilité d'acheter une partie de cet ensemble immobilier pour répondre à votre projet.
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Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.