Appartement familiale de 4 pièces en parfait état avec Vue Dégagée, Traversant, Terrasse, Balcon, cave & parking !

Votre agence À TOI TON TOIT Immobilier, vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement T4 de 90,02 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Au sein d'une copropriété de standing et prisée au Kremlin Bicêtre, construit en 1981, verdoyante avec gardien, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Avec ses 3 chambres, un séjour de 30 m² baigné de lumière donnant sur terrasse de 8m² exposé OUEST pour des moments de détente inoubliables, une cuisine indépendante aménagée et équipée, cet appartement est un véritable havre de paix.
L'appartement est en très bon état, avec des parties communes impeccables. Il bénéficie d'une isolation performante, d'un chauffage collectif, et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques récemment changés. Conforme PMR, il est idéal pour tous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement familial idéal avec une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Une cave de 4 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien.
Tous commerces de proximités, grandes surfaces, transports bus, métros 7 & 14, hôpital et écoles dans le quartier et à proximité immédiate.
Venez imaginer votre nouvelle vie dans ce cadre enchanteur !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1014.00 et 1373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.