Immeuble de rapport neuf - 3 appartements loué

IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au coeur du Houlme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.
L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants offrant une surface habitable totale d'environ 216 m² et générant un revenu locatif annuel potentiel de 29 400 €.
Composition
Appartement T2 en rez-de-jardin
Surface : environ 83 m²
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bains
Cellier
Cave
Loyer mensuel : 930 €
Appartement T3 en rez-de-chaussée
Surface : environ 89 m²
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bains
Local vélos
Loyer mensuel : 870 €
Appartement T2 au 1er étage
Surface : environ 44 m²
Séjour
Chambre
Cuisine
Salle de bains
Terrasse
Loyer mensuel : 650 €
Les + du bien
? Immeuble récent
? Logements indépendants
? Revenus locatifs potentiels : 2 450 €/mois
? Rentabilité brute attractive
? Secteur recherché à proximité de Rouen
? Idéal investisseur patrimonial
Revenus locatifs
Rez-de-jardin : 930 €/mois
Rez-de-chaussée : 870 €/mois
1er étage : 650 €/mois
Total mensuel : 2 450 €
Total annuel : 29 400 €
Un investissement clé en main offrant une belle opportunité de constitution de patrimoine et de revenus locatifs pérennes.
Prix de vente : Nous consulter.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.