À vendre, charmant appartement T1 meublé de 26 m², situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant de 1860.

Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, ce bien offre de belles prestations et un cadre de vie agréable, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

L'appartement se compose de :
Une pièce principale lumineuse avec espace salon et coin nuit,
Une cuisine indépendante équipée,
Une salle d'eau moderne,
Des toilettes séparées.
Appartement vendu meublé et prêt à vivre, idéal pour investisseur ou résidence principale (rendement attractif, pied-à-terre, etc.).

Haut potentiel locatif.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement unique, dans un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Contact : Soizic RAML 0676834084

Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Soizic RAML
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 505 905