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IMMEUBLE DE RAPPORT : TRÈS BONNE RENTABILITÉ

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Descriptif du bien

***EXCLUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ***

IMMEUBLE DE RAPPORT - LE HAVRE - QUARTIER DE BLÉVILLE
À DEUX PAS DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS

Nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport parfaitement entretenu. D'une superficie d'environ 200 m2, il comprend 5 appartements de 35 à 52 m2, tous actuellement loués à des locataires sérieux et stables. L'immeuble possède également 6 caves et un grenier aménageable (20m2). Revenus locatifs mensuels : environ 3000 €, soit une excellente rentabilité locative. Le chauffage est électrique individuel.

Atouts supplémentaires :
Très bonnes performances énergétiques
Grand terrain exploitable (possibilité d'aménagement ou d'extension, sous réserve des autorisations)
Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation
Copropriété en très bon état, aucun gros travaux à prévoir
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate et du potentiel de développement.

Consulter M. Louis Dero (0699311604) pour davantage de détails.

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce A922-ERICRENARD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76620
Ville Le Havre
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 05/06/25 04:24
Mise à jour 05/06/25 04:24

A propos du prix

Prix 472 000 €
Prix m2 2 396 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 197 m2
Surface du terrain 500 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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