*** NOUVEAUTÉ ***

LE HAVRE - FÉLIX FAURE
TRÈS BEL APPARTEMENT D'ANGLE DE 87 M2 OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE ET LA MER - GRAND BALCON - LUMINOSITÉ ET CALME ABSOLU - ASCENSEUR

Découvrez ce bel appartement de 87 m², situé dans le quartier prisé de Félix Faure. L'entrée, avec placards, conduit à un beau séjour/salon (environ 30 m²) offrant une vue exceptionnelle à 180 degrés qui s'étend du Pont de Normandie à l'entrée du Port du Havre et de la Porte Océane. Les baies vitrées (exposées au sud et à l'est) de la salle de réception s'ouvrent entièrement sur un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante (avec coin repas) aménagée et équipée et offre une jolie vue sur la ville et la verdure. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de grandes fenêtres donnant un accès direct au balcon. Une salle de douches, une grande buanderie et des toilettes indépendantes viennent s'ajouter. En plus, le bien bénéficie d'une place de parking attitrée et d'une grande cave. La résidence offre une salle de sport (table de ping-pong, machines de musculation), une salle de réception et un grand parc arboré menant par un accès direct et privé au centre-ville du Havre. L'appartement a été entièrement rénové récemment.

RARE



Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.