*** NOUVEAUTÉ ***

FÉLIX FAURE

APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 280 M² EN DUPLEX
DOTÉ D'UN GRAND JARDIN PRIVÉ PAYSAGER ET ARBORÉ
TRÈS JOLIE VUE SUR LA VILLE ET LA MER

Situé au Havre, dans un quartier prisé, proche des écoles, ce grand appartement se trouve dans une petite copropriété d'exception : une ancienne superbe maison de Maître sécurisée, divisée en deux grands appartements. Le bien se trouve au rez-de-chaussée de la demeure et possède un étage, il est configuré comme une maison. Ce bien haut-de-gamme est en parfait état et bénéficie d'une magnifique vue sur la ville et la mer. Il ouvre sur un jardin paysager privatif de 600 m². Ses façades sont dotées de grandes fenêtres offrant une belle luminosité intérieure. Appartement de famille par excellence, il développe de vastes espaces de réceptions donnant sur une terrasse, vous trouverez pas moins de 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douches répartis sur les deux niveaux. Cheminées, Moulures, superbe parquet, hauteur sous plafond, sont autant d'éléments historiques que possède ce superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Une cave et un garage complètent ce bien. Il est possible de stationner sur le terrain.

EXCEPTIONNEL - RARE

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.