***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***

LE HAVRE - LE QUARTIER DE FÉLIX FAURE

TRÈS BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 80 M² EN PARFAIT ÉTAT
EXPOSITION SUD - PETITE COPROPRIÉTÉ

Dans l'un des quartiers les plus prisés du Havre, Rue Félix Faure, au pied du funiculaire et au sein d'une élégante petite copropriété, nous vous proposons ce superbe appartement en parfait état exposé sud, d'environ 80 m². L'appartement dispose d'une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour/salon (environ 30 m²) sublimé par un magnifique parquet ancien et une cheminée d'époque. La cuisine, aménagée avec goût est indépendante. Deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. De nombreux placards viennent s'ajouter aux prestations.
L'appartement offre un jardin partagé à disposition, une cave, et un chauffage individuel au gaz.

Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.