SECTEUR FELIX FAURE - VUE MER ET VILLE

A la descente de quelques marches, dans une impasse tranquille, à proximité des écoles et commerces,

Vous serez séduit par cet APPARTEMENT DUPLEX, entièrement rénové, de 123 m², niché dans un cadre de verdure.

Retrouvez un séjour, mêlant style industriel et contemporain, de 61 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée dernière génération, 3 belles CHAMBRES, 2 salles de bains, idéale pour votre vie de famille.

Cet espace de vie lumineux et spacieux EXPOSE SUD profite d'un BALCON et d'une VUE IMPRENABLE sur la VILLE ET LA MER.

La copropriété en très bon état, jouit d'un jardin collectif, et vous aurez également 2 celliers privatifs, et POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE en sus.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Procédure en cours : DEGAT DES EAUX AYANT FAIT L'OBJET D'UNE PROCEDURE. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.