Découvrez cet appartement T4 de 65 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est et ses fenêtres en PVC. Niché au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, il offre une vue imprenable sur la verdure environnante, transformant chaque pièce en un tableau vivant où la nature s'invite chez vous.

Ce qui rend cet appartement unique, c'est cette harmonie parfaite entre espace de vie généreux et intimité préservée. Le séjour de 18 m², véritable coeur battant de l'appartement, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre chaleureux. Les deux chambres, dont une spacieuse avec placard, offrent un confort optimal pour un repos réparateur.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie qui rêvent de préparer des plats savoureux dans un espace fonctionnel et élégant. L'état intérieur, en bon état, et les parties communes également entretenues, reflètent un cadre de vie agréable et bien entretenu. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère à chaque pièce une impression d'espace et de légèreté.

Partiellement meublé avec goût, cet appartement vous laisse la liberté d'ajouter votre touche personnelle tout en bénéficiant déjà de l'essentiel : des meubles fonctionnels et esthétiques. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux, offrant tout le confort nécessaire à un quotidien sans compromis.

La cave de 4 m², située dans les sous-sols de la résidence, est un atout supplémentaire pour cet appartement. Idéale pour stocker vos affaires saisonnières ou transformer en bureau à domicile, elle ajoute une dimension pratique à votre investissement. De plus, l'occupation libre vous permet de vous installer dès la signature des clés.

Vivez dans un environnement calme et verdoyant, tout en ayant accès à plusieurs commodités essentielles à moins de 10 minutes à pied : un supermarché, une pharmacie et une école. Ces services de proximité garantissent un quotidien fluide et sans stress.

Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un professionnel, cet appartement T4 est une opportunité rare. Son emplacement stratégique et ses qualités intrinsèques en font un investissement malin avec un potentiel caché.

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Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CRIC : Cédric VEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381526045