Idéalement située en centre ville et proche du collège, dans le quartier prisé des Ormeaux, cette charmante maison de 174 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Elevée sur plusieurs niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon cosy pouvant faire office d'espace détente, idéal pour accueillir des adolescents ou créer un espace indépendant. Le premier étage dévoile une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse propice aux moments de convivialité et un agréable salon avec cheminée baigné de lumière.
La maison propose cinq chambres réparties sur les étages supérieurs. Le deuxième niveau comprend trois chambres, une salle de douche ainsi que des sanitaires indépendants, tandis que le troisième étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains offrant un espace nuit complet et fonctionnel.

Edifiée sur une parcelle avec jardin clos, cette propriété permet également le stationnement sur la parcelle. Elle bénéficie d'une belle luminosité dès les premières heures de la journée. les menuiseries en PVC viennent compléter les prestations.
Une maison de caractère au charme de l'ancien, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier emplacement central et cadre de vie privilégié.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6963.00 et 9422.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.