***NOUVEAUTÉ***

LE HAVRE - CENTRE-VILLE

SUPERBE DEMEURE ANCIENNE D'ENVIRON 180 M² EN PARFAIT ÉTAT
JOLI JARDIN PLAT - GARAGE - EXPOSITION SUD - AU CALME

Située en plein coeur du centre-ville et à l'abri des regards, cette superbe propriété de caractère datant de la fin du XIXème siècle rénovée avec raffinement, conjugue le charme de l'ancien et les exigences contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné, elle s'ouvre sur le séjour et la salle à manger lumineuse : parquet, hauteur sous plafond, boiseries, moulures et cheminées en marbre, offrant une jolie vue sur le jardin exposé sud. Une cuisine aménagée et équipée indépendante dotée d'un coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Nous montons à l'étage par un magnifique escalier en bois. Un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de douches et des toilettes indépendants. Le dernier étage bénéficie de deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Enfin, la maison offre également un sous-sol complet parfaitement aménagé. Un jardin plat et paysager, un garage ainsi que de bonnes performances énergétiques complètent l'ensemble. Volumes généreux, éléments anciens préservés et rénovation de qualité : cette demeure rare offre un cadre raffiné en plein coeur du centre-ville.




Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.