***EXCLUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ***

LE HAVRE - À L'ORÉE DE SAINTE-ADRESSE

JOLIE MAISON CONTEMPORAINE D'ENVIRON 130 M² EN BON ÉTAT
TERRASSE - JARDIN PAYSAGER EXPOSÉ SUD/OUEST - GARAGE

Dans une impasse confidentielle, nous vous proposons en exclusivité, cette maison d'environ 130 m², à l'architecture contemporaine, édifiée sur un grand jardin d'environ 400 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un vaste séjour/salon/salle à manger (parquet en chêne et cheminée). L'ensemble offre un accès direct par de larges baies vitrées, à une terrasse et un jardin entièrement clos et végétalisé exposé sud/ouest. Sur ce même niveau, nous trouvons une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec coin repas et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert, un bureau et une chambre communiquant avec une salle de douches. Puis, deux suites supplémentaires avec placards, l'une dotée d'une salle de douches et la seconde d'une salle de bains (baignoire balnéo) et d'un balcon à la vue dégagée sur le vallon. Au deuxième étage, une chambre sous les combles. Un sous-sol, un garage (communiquant avec la maison), et de nombreux placards en sus. Il est possible de stationner des voitures devant la maison.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.