***NOUVEAUTÉ***

LE HAVRE - LES HAUTS DE SAINT-VINCENT - COCHET
JOLIE MAISON D'ENVIRON 110 M² DOTÉE D'UNE VUE SUR LA MER DEPUIS LE DERNIER ÉTAGE
TERRASSE - PETIT JARDIN - PARFAIT ÉTAT - IDÉALEMENT SITUÉE

Dans le quartier recherché des Hauts de Saint-Vincent, à quelques pas de la plage, cette maison d'environ 110 m2 en parfait état bénéficie d'un petit jardin exposé à l'ouest, permettant de profiter des derniers rayons du soleil. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte avec coin repas et un salon offrant un accès par de grandes baies vitrées à la terrasse et au jardin. Nous montons à l'étage par un bel escalier en bois, un palier dessert une grande chambre avec placards (beau parquet) et une salle de douches avec toilettes et buanderie. Le dernier étage offre un grande chambre avec placards, des toilettes indépendants et une jolie suite dotée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, le tout, offrant une magnifique vue sur la mer, la ville et l'entrée du port. Une cave complète ce bien. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol et les étages d'un chauffage électrique offrant de bonnes performances énergétiques.

Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.