? Immeuble de rapport – 7 appartements – Revenus locatifs 34 800 € / an HC

Immeuble entier à usage d'habitation, idéalement conçu pour un investissement locatif, comprenant 7 appartements actuellement loués, répartis sur 4 niveaux.

Surface totale des appartements : 214 m²

Rez-de-chaussée :
Appartement (droite) – 18,37 m² : cuisine, séjour, salle de bains, WC
Appartement (gauche) – 30,37 m² : cuisine, séjour / salle à manger, chambre, salle de bains, WC

1er étage :
Appartement (droite) – 36,36 m² : cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC
Appartement (gauche) – 18,91 m² : cuisine, séjour / salle à manger, salle de bains, WC

2e étage :
Appartement (droite) – 38,65 m² : cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC
Appartement (gauche) – 17,24 m² : cuisine, séjour / salle à manger, salle de bains, WC

3e étage :
Appartement – 55,57 m² : cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, WC

Extérieurs : Cour extérieure, Celliers

? Investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats.

Prix de Vente : 399 625 € Hai - Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière Référence : VI 2973 rédigée par M FOLLET Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WE INVEST immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 753175876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Consommation énergétique : 428 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000 € et 10 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 26 : entre 8000.00 et 10840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Laurent Follet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 175 876.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr