L'immeuble est actuellement loué pour parties, ce qui en fait un investissement immédiat avec un revenu locatif garanti. Il comprend 2T3 et 4T2 (3T2 et 1T3 loués ainsi que les garages). Les 3 garages offrent un avantage pratique pour les résidents et les visiteurs.

La taxe foncière est de 4893€ et l'audit énergétique de l'immeuble montre qu'avec 81000€ de travaux, il passe en C.
La vue sur la mer de puis les étages supérieurs est tout simplement magnifique, offrant un panorama qui change avec les saisons. Imaginez-vous profiter de cette vue tout en savourant votre café du matin ou en regardant le coucher de soleil le soir. Un jardin avec plusieurs bâtiments est à la disposition des occupants.

Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, parcs, et commerces à quelques minutes à pied, ainsi qu'un centre commercial à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un potentiel incroyable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet immeuble a à offrir.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11430.00 € et 15530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CRIC : Cédric VEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)