Vente Immeuble Le Havre 76600 , 335m² 467 000 €

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IMMEUBLE CENTRE VILLE

Le Havre 76600 Centre Ville

Descriptif du bien

Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché pour la location.
Immeuble à usage mixte habitation / commerce, régulièrement entretenu, développant une surface totale d'environ 335 m².
? Composition de l'immeuble
Appartement F2 : 58 m²
Appartement F3 : 58 m²
Appartement F3 : 54 m²
Studio : 28 m²
Appartement F4 en triplex : 71 m²
Local commercial : 66 m²
? Situation locative
Immeuble entièrement loué
Revenus locatifs hors charges : 2 850 / mois
Revenus locatifs annuels : 34 200
? Les points forts
? Adresse centrale avec forte demande locative? Diversification des typologies (studio au F4 + commerce)? Aucune vacance locative? Immeuble suivi et entretenu? Investissement patrimonial avec rendement immédiat
Ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé, déjà productif, au coeur d'un environnement urbain dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SAINT ROCH IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI063-SAINTROCHIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76600

Ville Le Havre

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 04/02/26 03:47

Mise à jour 04/02/26 03:47

A propos du prix

Prix 467 000 €

Prix m² 1 395 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 335 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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467 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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